1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
19.6万円/㎡
前年比+135.7%
和歌山市
19.6万円/㎡
前年比+135.7%
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チサンマンション中之島
和歌山県和歌山市有本
阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
572万円
9.3万円/㎡
306
483
661
839
AI査定結果
推定相場価格
572万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜661万円
7.9万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年5月30日
チサンマンション中之島
500万円（8.1万円/㎡）/ 5階 / 61.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 500万円 | 8.1万円 | 5階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 650万円 | 12.0万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 650万円 | 11.3万円 | 7階 | 57.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 10.7万円 | 7階 | 63.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 680万円 | 10.7万円 | 4階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は8.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | チサンマンション中之島 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅12分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/21 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドハイツ榎原 和歌山市榎原 | 八幡前駅9分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | インペリアル松江 和歌山市松江北六丁目 | 八幡前駅5分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズマンション和歌山中松江 和歌山市榎原 | 中松江駅10分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/01 | センチュリーコート紀ノ川 和歌山市向 | 紀ノ川駅18分 | 330万円 | 6.5万円 | 50.51㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドハイツサンルート 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅6分 | 480万円 | 8.0万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ロワイヤル市小路 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅5分 | 430万円 | 7.2万円 | 60.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅21分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | ふぁみーゆ紀の川 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅4分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドハイツ野崎 和歌山市野崎 | 紀ノ川駅20分 | 600万円 | 9.7万円 | 61.78㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティハイツ北島 和歌山市北島 | 東松江駅20分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | シャルマンフジ園部 和歌山市園部 | 六十谷駅35分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/26 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 500万円 | 9.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/23 | パレロワイヤル舟津パートIIマンション 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山港駅20分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.08㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレ・ロワイヤル舟津 和歌山市舟津町三丁目 | 和歌山港駅21分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション和歌山 和歌山市十二番丁 | 和歌山市駅12分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.56㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 | 和歌山駅14分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ中之島 和歌山市中之島 | 紀伊中ノ島駅8分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/28 | インペリアル有本 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅17分 | 390万円 | 6.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/26 | ヒュース雑賀崎 和歌山市雑賀崎 | 和歌山港駅48分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレステージ東高松・ 和歌山市東高松四丁目 | 宮前駅29分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーサイド和歌浦 和歌山市和歌浦南一丁目 | 紀三井寺駅32分 | 520万円 | 8.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/30 | パレ・ロワイヤル新中島 和歌山市新中島 | 宮前駅12分 | 440万円 | 6.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 朝日プラザ鳴神 和歌山市鳴神 | 日前宮駅10分 | 720万円 | 10.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/06 | インペリアル和歌浦 和歌山市和歌浦東二丁目 | 紀三井寺駅27分 | 590万円 | 8.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 420万円 | 7.0万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/13 | グランドハイツ田尻 和歌山市田尻 | 宮前駅13分 | 490万円 | 7.0万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/30 | パレ・ロワイヤル岩橋 和歌山市岩橋 | 田井ノ瀬駅5分 | 548万円 | 7.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | インペリアル吉礼 和歌山市吉礼 | 吉礼駅1分 | 450万円 | 6.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で135.7%上昇、和歌山市では135.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は和歌山市の平均と比較して58.7%割安です。